北京多家银行上调房贷利率

2017-04-18 来源:人人贷5207

1.  英国2月CPI超央行“加息线” 

英国2月CPI同比增速升至2.3%,为2013年9月来新高,且为2013年底以来首次超过英国央行2%通胀目标。此外核心CPI也时隔三年首次达到2%。

点评:去年英国退欧导致英镑贬值,在一定程度上促使通胀回升。同时,油价的回暖带动能源价格上涨,也促使消费者价格上涨。事实上,不只是英国,全球通胀也在加速,欧元区2月CPI同比增长了2%,也是四年来首次升至2%。或许,全球再通胀将会成为主旋律?

2.  金价连涨六日,能否延续涨势看两人

国际现货黄金周四(3月23日)亚市早盘小幅回落至1245美元/盎司附近,周三(3月22日)盘中曾触及1251.35美元/盎司的逾三周高位,金价连续第六个交易日上涨。

点评: 因投资者愈发担心特朗普可能无法兑现其促进经济增长的承诺,打压美元、金价上涨。短期能否冲破阻力位还要看今晚出场的两个人——耶伦和特朗普。耶伦的讲话将为加息路径提供进一步的指引,而特朗普的奥巴马医保替代方案也将在众议院进行投票,若未能通过,可能令其承诺的减税和放松监管计划遇阻,利好金价。

3.  北京多家银行上调房贷利率  

北京市五部门发布消息,分别针对“过道学区房”、中介、房企以及房地产网络媒体等领域存在的问题展开行动,重拳整治房地产市场。此外还发文,进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准,非京籍纳税从5年改成连续60个月。此外,工行、建行、中行、招行等16家北京地区银行一致上调首套房贷利率,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。

点评:房地产整治持续中,北京房地产整治、上调房贷利率,以及限购限贷城市增多,这是贯彻不同地方‘分类指导、因城施策’、重点城市‘一城一策、靶向治理’的调控原则,体现了政府重点是去库存,遏制库存较少、房价过快上涨的城市投机需求。相比于飞涨的房价,优质地产上市公司反而存在估值上修的空间,等待近期调控政策的负面冲击后,可予以留意。

(本文不作为投资建议,市场有风险,投资需谨慎。)